Помощь в оформлении самовольных построек

Услуги в сфере недвижимости

Семейный юрист

Услуги для бизнеса

Бытовые юридические вопросы

Услуги по трудовым спорам

Услуги миграционного юриста

Акции и специальные предложения

Мы Вам поможем

Если у вас есть вопросы оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами в течении 10 минут



Юридическая компания «Адиатуллин и Партнеры» поможет узаконить самовольную постройку в Казани под ключ. От сбора справок и документов до контроля исполнения технического или судебного решения.

Часто возникают ситуации, когда человек произвел возведение без согласования с территориальной администрацией города, поселка. Законодательство не допускает появления самостроя, поэтому он подлежит сносу.

Однако, компания «Адиатуллин и Партнеры» поможет узаконить самовольную постройку в Казани, чтобы избежать уничтожения. Мы согласуем требуемые решения со всеми структурами, соберем нужную документацию, правильно оформив для избежания отказа. Наши специалисты помогли узаконить самовольную постройку в Казани множеству клиентов по низким ценам. Нам доверяют из-за профессионализма, скорости работы и рыночной стоимости услуг.

Что является самовольными постройками

В законодательстве точно прописаны условия, при которых возведение является незаконным:

  • Построенные за пределами собственности владельца;
  • Возведение без уведомления и урегулирования вопросов с администрацией;
  • Здание не соответствует функциональному назначению земляного участка;
  • Не соответствует требованиям пожарной безопасности, правилам градостроения.

Так как риск сноса высок, мы рекомендуем немедленно обратиться в компанию для быстрого и эффективного урегулирования проблемы.

Алгоритм узаконивания самостроя

Существует 2 пути для узаконения:

  • Согласование с территориальными органами города;
  • Исковое заявление в судебные инстанции.

Иск следует подавать в крайних случаях.

Для облегчения процесса легализации предварительно необходимо:

  • Получить официальное право на владение, аренду;
  • Согласовать функции территории и здания;
  • Реализовать параметры объекта в соответствии с ограничениями;
  • Разрешить спорные вопросы с людьми, которые потенциально могут пожаловаться на возведения из-за угрозы благополучию.

Согласование с муниципалитетом

Упрощённый порядок легализации быстро и эффективно решается в садоводческих организациях. Здесь требуется обратиться в кадастровую службу для проведения соответствующих мероприятий. Оплатить государственную пошлину, подать заявку с техническим планом и получить свидетельство, подтверждающее право собственности.

Отсутствие права на строительные работы со стороны владельца

В данной ситуации следует запросить в многофункциональный центр градостроительный план земельного участка. После составляется подробная схема с указанием объекта. Строительство согласовывается, а Вы получаете возможность на проведение строительных работ.

Легализация посредством иска в судебные инстанции

Единственным способом после попытки договора с муниципалитетом является подача искового заявления в суд. Мы помогаем в правильном, быстром составлении необходимых документов и получении разрешения через суд по низким ценам.

Подача иска осуществляется в инстанциях, расположенных по месту расположения объекта, в мировом или в районном суде.

 

Отправьте заявку прямо сейчас и вы гарантированно получите:

Бесплатную юридическую консультацию, оценку перспектив дела.
Фиксированную стоимость на 10% ниже рыночной.
100% Конфиденциальность.
Оплата по факту выигрыша дела.

Какие документы нужны?

Чтобы ваш самострой признали легальным, надо собрать немало важных документов и письменных доказательств вашей правоты. Сюда относятся:

1
Документы, подтверждающие ваше право на владение землей, на которой построено здание или сооружение. Вы могли купить эту землю или получить по завещанию. В любом случае, подтверждения этому должны присутствовать. К сожалению, лица, взявшие землю в аренду (пусть и на долгий срок), но не являющиеся непосредственными собственниками, не могут претендовать на узаконивание своих самовольно возведенных построек;
2
Квитанция об оплате госпошлины. Размеры пошлины варьируются в зависимости от того, во сколько оценивают объект;
3
Акты и планы, подтверждающие безопасность постройки и ее расположения. Сооружение не должно нарушать границ соседских участков, быть построенным в месте прокладки центральных инженерных коммуникаций;
4
Документы, подтверждающие, что ранее вы уже обращались в уполномоченные органы с прошением об узаконивании. Это очень важно. Если такие попытки имели место быть, то в глазах суда вы уже не будете просто человеком, умышленно нарушившим закон и построившим что-либо без права на это. Если вы уже пытались, но вам было отказано по какой-то причине, суд учтет это.

Финальный этап

Если суд принял решение в вашу пользу, это еще не конец. Теперь вам необходимо зарегистрировать свою недвижимость в Росреестре и получить свидетельство, подтверждающее это. Придется заплатить еще одну госпошлину, предоставив квитанцию об этом вместе с заявлением и копией решения суда. Чтобы не допустить ошибок при составлении нового заявления, вы также можете обращаться к услугам «Адиатуллин и Партнеры», специалисты которой с радостью вам помогут.

Почему стоит выбрать нас

134
довольных клиентов
100 млн
рублей взыскано в пользу наших клиентов
8 лет
стабильной и успешной работы
98 %
выигранных дел

Клиентов, которым мы помогли добиться результата, которого они хотели

Это те деньги, которые люди получили в судебных спорах выигранныx с нашей помощью.

За 8 лет мы сталкивались практически с любыми видами задач в юридической сфере и смогли их решить.

Никто не застрахован от неудач в суде, но мы смогли минимизировать их возможность.

Почему клиенты выбирают именно нас

Огромный опыт

8 лет успешной работы на рынке покупки, продажи, сопровождении сделок и оформлении недвижимости

Команда профессионалов

33 высококвалифицированных специалиста в штате: аттестованные риелторы, юристы и бухгалтеры по налогам

Выгодные условия

Предлагаем услуги по ценам, ниже среднерыночных на 12-15% и сокращение сроков оказания услуг до 30%

Комплекс услуг

Оказываем юридическое оформление и сопровождение сделок с недвижимостью, риелторские услуги, налоговые консультации и представительство в суде

Быстрые сроки

На практике ускоряем юридические услуги по оформлению и регистрации права в 2-3 раза

Качественные услуги

Финансовая ответственность перед Клиентом за качество предоставляемых услуг по договору

Наши партнеры