Услуги юриста по недвижимости

Бесплатная консультация в Казани

Юрист по недвижимости — обязательный участник любой сделки с недвижимостью. В современном мире покупка/продажа квартир, домов сопровождается многочисленными рисками. Всегда существует вероятность, что потенциальный продавец/покупатель окажется недобросовестным, незаконно оспорит сделку или безосновательно откажется от исполнения своих обязательств по договору.

Риски, характерные для сферы недвижимости

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью — это, в первую очередь, возможность проверить объект сделки на юридическую чистоту, а также снизить все возможные риски, связанные с оформлением недвижимости в собственность. Принимая участие в сопровождении таких сделок, юристы нашей компании регулярно сталкиваются со следующими ситуациями:

• предъявление продавцом квартиры/ дома поддельной доверенности
• реализуемая недвижимость находится в залоге у банка или иного кредитора или же под арестом ФССП в целях обеспечения исполнения решения суда
• одна квартира одновременно продается нескольким лицам
• недвижимость реализуется не собственником, а арендатором с предъявлением фиктивных документов

На практике перечень рисков, сопровождающих продажу/ покупку недвижимости, может быть намного шире, и только опытный юрист поможет минимизировать риск или же последствия неудачной сделки.

Юридическая чистота сделок с недвижимостью

Для того, чтобы сделка с недвижимостью была с правовой точки зрения полностью безопасной, покупателю следует проверить наличие следующих документов:

• подтверждение полномочий лица, выступающего от лица второй стороны по договору купли-продажи, то есть доверенность. Важно обратить внимание на следующую информацию: кто выдал доверенность, зарегистрирована ли она у нотариуса, совпадают ли данные в доверенности с паспортом предъявителя
• свидетельство: о праве собственности на недвижимость или о вступлении в наследство. Владелец недвижимости должен доказать свое право собственности предметом сделки, предъявив договор купли-продажи или дарения, постановление о приватизации и т. д

Если продавец состоит в браке, то для совершения сделки потребуется также согласие супруга/ супруги. Если в квартире/доме прописаны несовершеннолетние, то потребуется разрешение органов опеки.

Дополнительные справки, которые понадобятся для проверки юридической чистоты имущества:

• из ИФНС об отсутствии задолженности по налогам
• 11А из БТИ
• из управляющей компании об отсутствии задолженности за коммунальные услуги
• из паспортного стола о составе семьи (либо выписка из домовой книги)

Деньги должны передаваться продавцу в банке либо в присутствии нотариуса.

Чем могут помочь наши юристы по недвижимости

Юристы по недвижимости в Казани нашей компании осуществляют правовое сопровождение сделок, связанных с покупкой/ продажей недвижимости. Мы проверим юридическую чистоту объекта и правильно оформим все необходимые документы. Мы поможем приватизировать квартиру или земельный участок, в том числе с целью последующей продажи.

Наши юристы работают быстро и в срок, с соблюдением требований законодательства РФ.

Если у Вас есть вопросы, звоните нам или приходите на консультацию уже сегодня!
Позвоните нам сейчас 8 (843) 253-53-44 и получите квалифицированную юридическую помощь.

• Подали документы на регистрацию права, но получили отказ Регистрационной или Кадастровой палаты?
  Оформим собственность на любой стадии. Обжалуем решения суда, вступившие в законную силу.
• Отсутствуют документы-основания для оформления недвижимости в собственность?
  Запросим документы из всех архивов. Зарегистрируем право собственности через суд.
• Площади земельного участка или строения не соответствуют фактически?
  Приведём документы в соответствие с законом в кратчайшие сроки.
• Сделана несогласованная перепланировка?
  Узаконим перепланировку квартир, домов, помещений.
• Документы устарели, содержат неточности, опечатки или исправления?
  Документы обновим. Опечатки и исправления исправим.
• Процесс оформления недвижимости затянулся?
  Ускорим процедуру сбора документов и оформим недвижимость в двое быстрее

Наша команда юристов по недвижимости в Казани

• Стаж 1 год

Гатауллина Алина

Начинающий юрист

• Стаж юридической практики 3 года

Лебедева Ирина

Юрист-практик

• Стаж работы 17 лет

Сатдинов Марсель

Практикующий юрист

Почему клиенты выбирают именно нас

Огромный опыт

8 лет успешной работы на рынке покупки, продажи, сопровождении сделок и оформлении недвижимости

Команда профессионалов

33 высококвалифицированных специалиста в штате: аттестованные риелторы, юристы и бухгалтеры по налогам

Выгодные условия

Предлагаем услуги по ценам, ниже среднерыночных на 12-15% и сокращение сроков оказания до 30%

Комплекс услуг

Оказываем юридическое оформление и сопровождение сделок с недвижимостью, налоговые консультации и представительство в суде

Быстрые сроки

На практике ускоряем юридические услуги по оформлению и регистрации права в 2-3 раза

Качественные услуги

Финансовая ответственность перед Клиентом по договору