Услуги юриста по недвижимости

Стоимость услуги от:

4 000 руб.

Бесплатная консультация в Казани


Юрист по недвижимости — обязательный участник любой сделки с недвижимостью. В современном мире покупка/продажа квартир, домов сопровождается многочисленными рисками. Всегда существует вероятность, что потенциальный продавец/покупатель окажется недобросовестным, незаконно оспорит сделку или безосновательно откажется от исполнения своих обязательств по договору.

Риски, характерные для сферы недвижимости

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью — это, в первую очередь, возможность проверить объект сделки на юридическую чистоту, а также снизить все возможные риски, связанные с оформлением недвижимости в собственность. Принимая участие в сопровождении таких сделок, юристы нашей компании регулярно сталкиваются со следующими ситуациями:

  • предъявление продавцом квартиры/ дома поддельной доверенности
  • реализуемая недвижимость находится в залоге у банка или иного кредитора или же под арестом ФССП в целях обеспечения исполнения решения суда
  • одна квартира одновременно продается нескольким лицам
  • недвижимость реализуется не собственником, а арендатором с предъявлением фиктивных документов

На практике перечень рисков, сопровождающих продажу/ покупку недвижимости, может быть намного шире, и только опытный юрист поможет минимизировать риск или же последствия неудачной сделки.

Юридическая чистота сделок с недвижимостью

Для того, чтобы сделка с недвижимостью была с правовой точки зрения полностью безопасной, покупателю следует проверить наличие следующих документов:

  • подтверждение полномочий лица, выступающего от лица второй стороны по договору купли-продажи, то есть доверенность. Важно обратить внимание на следующую информацию: кто выдал доверенность, зарегистрирована ли она у нотариуса, совпадают ли данные в доверенности с паспортом предъявителя
  • свидетельство: о праве собственности на недвижимость или о вступлении в наследство. Владелец недвижимости должен доказать свое право собственности предметом сделки, предъявив договор купли-продажи или дарения, постановление о приватизации и т. д

Если продавец состоит в браке, то для совершения сделки потребуется также согласие супруга/ супруги. Если в квартире/доме прописаны несовершеннолетние, то потребуется разрешение органов опеки.

Дополнительные справки, которые понадобятся для проверки юридической чистоты имущества:

  • из ИФНС об отсутствии задолженности по налогам
  • 11А из БТИ
  • из управляющей компании об отсутствии задолженности за коммунальные услуги
  • из паспортного стола о составе семьи (либо выписка из домовой книги)

Деньги должны передаваться продавцу в банке либо в присутствии нотариуса.

Чем могут помочь наши юристы по недвижимости

Юристы по недвижимости в Казани нашей компании осуществляют правовое сопровождение сделок, связанных с покупкой/ продажей недвижимости. Мы проверим юридическую чистоту объекта и правильно оформим все необходимые документы. Мы поможем приватизировать квартиру или земельный участок, в том числе с целью последующей продажи.

Наши юристы работают быстро и в срок, с соблюдением требований законодательства РФ.

Если у Вас есть вопросы, звоните нам или приходите на консультацию уже сегодня!
Позвоните нам сейчас 8 (843) 253-53-44 и получите квалифицированную юридическую помощь.

  • Подали документы на регистрацию права, но получили отказ Регистрационной или Кадастровой палаты?
    Оформим собственность на любой стадии. Обжалуем решения суда, вступившие в законную силу.
  • Отсутствуют документы-основания для оформления недвижимости в собственность?
    Запросим документы из всех архивов. Зарегистрируем право собственности через суд.
  • Площади земельного участка или строения не соответствуют фактически?
    Приведём документы в соответствие с законом в кратчайшие сроки.
  • Сделана несогласованная перепланировка?
    Узаконим перепланировку квартир, домов, помещений.
  • Документы устарели, содержат неточности, опечатки или исправления?
    Документы обновим. Опечатки и исправления исправим.
  • Процесс оформления недвижимости затянулся?
    Ускорим процедуру сбора документов и оформим недвижимость в двое быстрее

Наша команда юристов по недвижимости в Казани

Юрист

  • Стаж 1 год
Гатауллина Алина

Начинающий юрист

Гатауллина Алина

  • Стаж юридической практики 3 года
Лебедева Ирина

Юрист-практик

Юрист компании

  • Стаж работы 17 лет
Сатдинов Марсель

Практикующий юрист

Почему клиенты выбирают именно нас

Огромный опыт работы

Огромный опыт

8 лет успешной работы на рынке покупки, продажи, сопровождении сделок и оформлении недвижимости

Профессиональные юристы

Команда профессионалов

33 высококвалифицированных специалиста в штате: аттестованные риелторы, юристы и бухгалтеры по налогам

Выгодные условия работы

Выгодные условия

Предлагаем услуги по ценам, ниже среднерыночных на 12-15% и сокращение сроков оказания до 30%

Комплексное обслуживание

Комплекс услуг

Оказываем юридическое оформление и сопровождение сделок с недвижимостью, налоговые консультации и представительство в суде

Быстрые сроки исполнения

Быстрые сроки

На практике ускоряем юридические услуги по оформлению и регистрации права в 2-3 раза

Профессиональные юридические услуги

Качественные услуги

Финансовая ответственность перед Клиентом по договору

Мы Вам поможем

Если у вас есть вопросы оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами в течении 10 минут