Помощь в оформлении самовольных построек

Юридическая компания «Адиатуллин и Партнеры» поможет узаконить самовольную постройку в Казани «под ключ» начиная от сбора справок и документов до контроля исполнения технического или судебного решения.

Законодательство не допускает появления самовольных построек, поэтому они подлежит сносу. Если Вы произвели возведение без согласования с территориальной администрацией города, то компания «Адиатуллин и Партнеры» поможет узаконить самовольную постройку в Казани, чтобы избежать сноса построенных помещений.

Мы согласуем необходимые разрешения с государственными структурами, соберем и правильно оформим все документы во избежание отказа.
Наши специалисты помогли узаконить самовольную постройку в Казани множеству клиентов по низким ценам. Нам доверяют за наш профессионализм, скорость работы и доступную стоимость услуг.

Что является самовольной постройкой

В законодательстве четко прописаны условия, при которых возведение является незаконным:

  • постройка возведена за пределами участка, который находится в собственности
  • возведение произошло без уведомления администрации
  • постройка не соответствует функциональному назначению земельного участка
  • постройка не соответствует требованиям пожарной безопасности, а также правилам градостроения

В связи с тем, что существует реальный риск сноса самовольной постройки, мы рекомендуем незамедлительно обратиться к нашим юристам для быстрого и эффективного урегулирования проблемы.

Алгоритм узаконивания самовольной постройки

Существует 2 пути для узаконения:

  • Согласование с территориальными органами города
  • Исковое заявление в суд

Иск следует подавать в крайних случаях.

Для облегчения процесса легализации предварительно необходимо:

  • получить право на владение/ аренду
  • согласовать функции прилегающей территории и здания
  • реализовать параметры объекта в соответствии с ограничениями
  • разрешить спорные вопросы с людьми, которые могут пожаловаться на возведение Вами постройки из-за угрозы их благополучию
  • Согласование с муниципалитетом
    Упрощённый порядок легализации быстро и эффективно решается в садоводческих организациях. Требуется обратиться в кадастровую службу для осуществления следующих действий: оплата государственную пошлину, подача заявки с техническим планом и получение свидетельства, подтверждающего право собственности.

    Отсутствие права на строительные работы со стороны владельца
    В данной ситуации следует запросить в МФЦ градостроительный план Вашего земельного участка. После составляется подробная схема с указанием на ней объекта. Строительство согласовывается, а Вы получаете возможность на проведение строительных работ.

    Легализация посредством иска в судебные инстанции
    Единственным вариантом узаконения самостроя после попытки договориться с муниципалитетом является подача искового заявления в суд.
    Мы поможем правильно и быстро составить необходимые документы и получить разрешение через суд.
    Подача иска осуществляется в мировой или районный суд, расположенный по месту расположения объекта недвижимости.

    Отправьте заявку прямо сейчас и Вы гарантированно получите:

    • Бесплатную юридическую консультацию, оценку перспектив дела
    • Фиксированную стоимость на 10% ниже рыночной
    • 100% Конфиденциальность
    • Оплата по факту выигрыша дела

    Какие документы понадобятся для узаконения самостроя?

    Для того, чтобы Ваш самострой признали легальным, надо собрать немало важных документов и письменных доказательств вашей правоты, к ним относятся:

    • Документы, подтверждающие ваше право на владение землей, на которой построено здание или сооружение. Вы могли купить эту землю или получить по завещанию. В любом случае, подтверждения этому должны присутствовать. К сожалению, лица, взявшие землю в аренду (пусть и на долгий срок), но не являющиеся непосредственными собственниками, не могут претендовать на узаконивание своих самовольно возведенных построек
    • Квитанция об оплате госпошлины. Размеры пошлины варьируются в зависимости от того, во сколько оценивают объект
    • Акты и планы, подтверждающие безопасность постройки и ее расположения. Сооружение не должно нарушать границ соседских участков, быть построенным в месте прокладки центральных инженерных коммуникаций
    • Документы, подтверждающие, что ранее вы уже обращались в уполномоченные органы с прошением об узаконивании. Это очень важно. Если такие попытки имели место быть, то в глазах суда вы уже не будете просто человеком, умышленно нарушившим закон и построившим что-либо без права на это. Если вы уже пытались, но вам было отказано по какой-то причине, суд учтет это

    Финальный этап

    Если суд принял решение в вашу пользу, это еще не конец. Теперь вам необходимо зарегистрировать свою недвижимость в Росреестре и получить свидетельство, подтверждающее регистрацию. Необходимо заплатить госпошлину, предоставив квитанцию об оплате вместе с заявлением и копией решения суда по Вашему вопросу.

    Чтобы не допустить ошибок при составлении нового заявления, Вы также можете обращаться за услугами в компанию «Адиатуллин и Партнеры», специалисты Вам с радостью Вам помогут

    Почему стоит выбрать нас

    • 134 довольных клиентов, которым мы помогли добиться результата, которого они хотели.
    • 100 млн рублей взыскано в пользу наших клиентов. Это те деньги, которые люди получили в судебных спорах выигранныx с нашей помощью.
    • 8 лет стабильной и успешной работы. За 8 лет мы сталкивались практически с любыми видами задач в юридической сфере и смогли их решить.
    • 98 % выигранных дел. Никто не застрахован от неудач в суде, но мы смогли минимизировать их возможность.

    Почему клиенты выбирают именно нас

    Огромный опыт

    8 лет успешной работы на рынке покупки, продажи, сопровождении сделок и оформлении недвижимости

    Команда профессионалов

    33 высококвалифицированных специалиста в штате: аттестованные риелторы, юристы и бухгалтеры по налогам

    Выгодные условия

    Предлагаем услуги по ценам, ниже среднерыночных на 12-15% и сокращение сроков оказания услуг до 30%

    Комплекс услуг

    Оказываем юридическое оформление и сопровождение сделок с недвижимостью, риелторские услуги, налоговые консультации и представительство в суде

    Быстрые сроки

    На практике ускоряем юридические услуги по оформлению и регистрации права в 2-3 раза

    Качественные услуги

    Финансовая ответственность перед Клиентом за качество предоставляемых услуг по договору

    Мы Вам поможем

    Если у вас есть вопросы оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами в течении 10 минут



    Наши партнеры